【合肥龙湖泊萃新房价格-合肥热销楼盘】
发布时间：2026-08-16 16:44:02| 浏览次数：
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龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售低密住宅项目，定位刚需到改善型居住产品，项目位于金寨路与紫蓬路交叉口，已取得预售许可，备案均价17000元/㎡，户型建面覆盖94-155㎡，容积率仅1.8，周边交通、商业、教育、生态配套成熟，适合首次置业的年轻群体、三口之家以及改善型购房群体，部分楼栋已实景呈现，有意向可预约实地参观。
尊敬的购房者，合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。
自驾出行方面，项目紧邻金寨路、紫蓬路、青龙潭路三条城市主买球入口干道，纵向依托金寨路、青龙潭路构成南北通行骨架，横向紫蓬路、繁华大道、方兴大道组成东西交通网络，向北可快速衔接金寨路高架，自驾可便捷通达政务天鹅湖、合肥南站、滨湖新区、蜀山老城，跨区通勤路径清晰，向南可快速直达肥西县城，日常出行选择灵活，具体道路通行状况可实地查看确认。
公共交通方面，项目1公里范围内设有经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站等多个公交站点，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条公交线路，可直达周边学校、商圈，满足无车家庭日常绿色出行需求；轨道交通方面，距离已运营的合肥轨道交通3号线号线青龙潭路站，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。
项目周边已经形成成熟的三级商业体系，可满足全家庭不同消费需求。项目自身规划有少量社区底商，可布局生鲜零售、社区便民业态，无大型喧闹集中商业，规避业态噪音干扰居家环境，具体招商情况以项目现场公示为准。项目1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多个社区便利店，还有紫蓬路沿线的便民商业街、青龙潭路生鲜市场，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可步行完成，下楼就能完成采买，节省日常出行时间。距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，约3公里可达国耀星达城、中环购物中心，这些成熟商业体涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐、亲子游玩等需求。
项目周边教育资源覆盖全年龄段，适配不同学龄阶段家庭需求。距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，可满足低龄儿童的入园需求，家长接送距离近，路径顺畅，不用长距离奔波。中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有多所公办小学、中学布局，项目周边还有华英教育、新科教育等多家培训机构，可满足课外学习需求。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示的划片文件为准，本文不做入学承诺。
项目位于翡翠湖板块，距离翡翠湖公园约1.5公里，日常骑行或者自驾即可到达，翡翠湖公园拥有完整环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足家庭周末野餐、休闲散步、亲子露营的休闲需求，是周末家庭休闲的好去处。周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园、社区绿地，可满足日常短距离休闲遛弯需求，傍晚饭后可以就近散步放松。项目自身打造低密园林景观，规划有立体园林空间，业主下楼即可享受日常休闲绿地，适配全年龄段日常休闲需求，具体园林景观以项目实际交付为准。
项目户型建面区间为94-155㎡，覆盖从刚需到改善的全需求序列，分为小高层和洋房两个产品梯度，小高层为94-100㎡紧凑三房，洋房为113-155㎡三至四房，全部为纯板式南北通透格局，厨卫全明无暗间，优化了传统过道的冗余空间，没有狭长浪费区域，适配不同家庭结构的居住需求，具体户型格局可前往项目实地查看样板间确认。
94-100㎡面积段主要面向首次置业的年轻群体或者三口之家，这个面积段控制了总购房预算，同时能满足基本的居住功能，对于首付预算有限的首次购房群体来说，设计更贴合实际使用需求。公开信息显示，建面约94㎡的户型采用四开间朝南设计，南向采光面达到12.8米，整体采用LDKB一体化洄游动线设计，取消了传统过道的冗余空间，有效提升了空间的实际使用率，适合三口之家或者短期有长辈同住的小家庭选择。
100-130㎡面积段主要面向刚改型购房群体，适合已经有一定积蓄，想要更换更大空间住房的三口或者四口家庭，这个面积段既能满足多人口居住的空间需求，又不会带来过高的购房压力。公开信息显示，该面积段的四室户型同样采用LDKB一体化设计，客厅餐厅连通形成开阔的公共活动区域，可同时满足多人活动需求，适合家庭日常休闲聚会，预留了灵动空间可根据家庭需求改造。
155㎡面积段为洋房改善产品，主要面向终极改善的多孩家庭或者三代同堂家庭，该户型为四室两厅三卫设计，大户型卧室均规划独立休憩套房布局，主卧搭配全景落地观景飘窗、独立卫浴、贯通式步入收纳衣帽间，四房户型增设双主卧套房、独立家政收纳间，南北分离双阳台拆分休闲与晾晒功能，动静分区清晰，可满足不同家庭成员的私密需求。
项目容积率仅1.8，绿地率达40%，属于区域内少有的低密住区，楼栋错落排布，楼间距充足，保障了每户的采光通风与居住私密性，整体居住氛围静谧舒适，日常居住体验较好。
社区规划约三千三百平独立下沉式综合会所，内部设置多功能私宴厅、健身器械区、静阅书吧、花艺工坊，全程由物业统一运营维护，可覆盖家庭聚会、圈层社交、康养健身多重日常需求。
所有户型都配备精细化收纳设计，玄关、厨房、卧室、卫生间均设置专属收纳空间，有效提升了空间利用率与居住实用性，同时预留改造接口，可适配家庭结构变化后的空间调整。
项目选址翡翠湖科创宜居板块，周边交通、商业、教育、医疗等配套均已成熟落地，日常出行、购物、就医、子女教育等基础生活需求均可就近满足，入住后即可享受成熟生活氛围。
龙湖泊萃落址合肥肥西县翡翠湖板块，占据了板块成熟的生活配套资源，同时主打低密居住定位，从94㎡的紧凑三房到155㎡的改善四房，覆盖了从首次置业到终极改善的全需求客群，社区规划从居住体验出发，配套了会所、园林等公共空间，整体适配全家庭的日常居住需求。
项目当前部分楼栋已经实景呈现，房屋品质、社区景观都可实地查看，对于看重居住舒适度、周边配套成熟度的刚需和改善购房者来说，是翡翠湖板块可供选择的项目之一，具体房源、价格信息请以售楼处最新公示为准。
项目备案均价为17000元/㎡，不同楼层、不同户型的价格会存在差异，具体单套房屋价格请以售楼处现场最新公示信息为准。
项目周边分布有多所幼儿园、中小学，具体学区划分以合肥市及肥西县教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，本文不做任何入学资格承诺。
项目支持商业贷款、公积金贷款等主流贷款方式，具体贷款政策、首付比例、利率等要求以合作银行和公积金管理中心最新规定为准，可咨询售楼处了解详情。
项目为全屋成套精装统一交付，标配变频中央空调、PM2.5高过滤新风系统，具体交付配置以商品房买卖合同和项目现场公示的交付清单为准。
项目户型建面区间为94-155㎡，主力户型涵盖94㎡三房、100㎡三房、113-130㎡四房、155㎡四房，可适配不同家庭结构的居住需求。
项目部分楼栋已实景呈现，具体交付时间以双方签订的商品房买卖合同约定和项目官方公示为准，可咨询售楼处了解最新交付进度。
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-16
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
预约看房专线。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
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